5 טיפים לבחירת משרדים להשכרה באזורי יוקרה

מחפשים משרדים להשכרה בתל אביב לחברה האמורה להימצא בסביבה יוקרתית? כמו חברת הייטק או בעלי מקצועות חופשיים? הנה מספר טיפים: ניתן היום למצוא משרדים בתל אביב במגוון רחב של אזורים יוקרתיים, כמו מתחם עזריאלי, מגדל אלקטרה ובנייני יוקרה נוספים, ולכן, לפני שאתם בוחרים באזור בו תמקמו את המשרד שלכם כדאי לבצע בדיקת האזור מה שיסייע בקבלת החלטה חכמה ונכונה יותר, החלטה שתאפשר לכם למקם את חברתכם במקום שיועיל רבות להתקדמות שלו בשוק של היום התחרותי עד מאוד.

טיפ 1: מי הם החברות והעסקים הממוקמים בסביבה?

כאשר אתם מחפשים אזורים יוקרתיים אשר מציעים משרדים להשכרה בתל אביב, בדיקה מחויבת היא של החברות והעסקים הקיימים באזור הבחירה שלכם.

בניגוד לחנויות או עסקים אשר מיועדים בעיקר ללקוחות מזדמנים, כאשר אתם שוכרים משרדים המיועדים ללקוחות קבועים כדאי לבחור דווקא באזור בו יש משרדים נוספים מהסוג שלכם. לדוגמא: אם הנכם בעלים של חברת הייטק, השכרה של משרדים לצד חברות הייטק אחרות תסייע לכם למצב את העסק שלכם לצד עסקים מובילים בתחום ולהציג את עצמכם מול הלקוחות באופן מכובד,יוקרתי ומרשים יותר וזאת לצד הקשר הפיסי עם החברות הדומות בסביבה.

טיפ 2: מגדלים חדשים

בחינת החברות והעסקים הנמצאים באזור שאתם מעוניינים בו והתאמתם לחברה שלכם המחפשת אזור יוקרתי מחד ומצד שני ישקף היטב את עיסוקכם, תביא אתכם להחלטה מהירה ומוצקה.

במקרה והמדובר במגדלי משרדים חדשים אשר טרם אוכלסו על ידי חברות חדשות בקשו ממנהלי המגדלים מידע לגבי החברות העתידות להקים משרדים במקום.

טיפ 3: הגישה לאזור

נושא חשוב וקריטי ששווה התייחסות רצינית בבחירת המשרדים, הם דרכי הגישה וההגעה למקום. תל אביב הידועה בעומס התחבורתי הכבד שלה והמחסור במקומות חניה,מחייבת בחירת משרדים בצמוד לצירים ראשיים,ולשכור מראש מקומות חנייה פרטיים וכמובן לבדוק אפשרויות חנייה ציבורית קרובה,תזכרו שאתם לא עובדים בחלל ריק ויש לכם עובדים המגיעים בתחבורה ציבורית,לכן המיזוג בין מיקום יוקרתי לגישה נוחה הוא מחוייב. 

טיפ 4: עלות ההשכרה של המשרדים

השכרה של משרדים באזור יוקרתי היא מושכת ומפתה מאוד ולכן חייבת להתאים לעיסוקכם.יש לקחת בחשבון כי באזורים הללו עלויות ההשכרה הינן גבוהות בהתאם והעלויות הן לא דמי השכירות בלבד אלא גם דמי האחזקה ועלות החניות. לכן, לפני חתימה על חוזה שכירות באזור יוקרתי כדאי להתייעץ עם יועץ פיננסי מקצועי אשר יבחן את היכולות הפיננסיות שלכם וידון עמכם על עלות מול תועלת וכמובן העמידות הפיננסית המאפשרת לכם לשכור את המשרדים לאורך זמן. משרדים להשכרה בתל אביב באזור יוקרתי יכולים לתרום רבות למיצוב החברה שלכם במקום בו היא תזכה ליוקרה, מוניטין וביקוש גבוה יותר, הן מצד הלקוחות אשר יראו את החברה שלכם כחברה שהם יכולים לסמוך עליה יותר, והן מצד העובדים אשר ישמחו יותר לעבוד אצלכם.

טיפ 5: תקופת השכירות ואופציית הארכה

יש לנהל מו"מ כזה שיאפשר לכם אופציה להאריך את השכירות לתקופות ארוכות עם סעיף המציין מראש עליית מחיר המקובלת על 2 הצדדים.אף אחד לא מעוניין לעזוב או להחליף משרדים השכם והערב אשר מלבד עצם הטרחה הכרוכה בכך גם העלויות הכספיות במעברים ניכרות